Lo más destacado del mercado del autoalmacenamiento: Canadá

El desarrollo del autoalmacenamiento está en auge en Canadá, con cantidades significativas de nuevos autoalmacenamientos planificados o en curso. Después de años de éxito continuo de costa a costa, se estima que la industria del autoalmacenamiento de Canadá podría ver un crecimiento del 5,3% para 2027. Con todo este nuevo crecimiento, hemos recopilado a continuación una lista de algunas de nuestras instalaciones favoritas de todo el país.

Lock-N-Store
Misión, Columbia Británica

Ofrecer a los inquilinos funciones de seguridad de primera calidad fue de suma importancia para Lok-N-Store Self-Store al construir las principales instalaciones de almacenamiento de Mission British Columbia. Después de determinar que los candados no eran lo suficientemente seguros para sus estándares, Lok-N-Store recurrió a un socio de PTI de confianza, SOS Integrated Security, para obtener ayuda. 

Nuestros amigos de SOS trabajaron mano a mano con Lok-N-Store para desarrollar una estrategia de seguridad integral para cumplir sus objetivos. Después de evaluar sus opciones, Lok-N-Store decidió instalar un sistema de seguridad de control de accessos PTI totalmente integrado. En primer lugar, colocaron teclados de control de accessos PTI en los perímetros de las puertas de sus instalaciones para proporcionar a los inquilinos la comodidad de un acceso 24/7 a sus unidades. 

Lok-N-Store fue un paso más allá y utilizó su sistema de seguridad de control de accessos para implementar teclados PTI dentro de los ascensores del edificio para controlar el acceso de los inquilinos a plantas específicas de sus instalaciones. Por ejemplo, los inquilinos con una unidad en el tercer piso de esta instalación de Lok-N-Store solo tendrán acceso a ese nivel específico del edificio. Como bono, Lok-N-Store también tiene la opción de personalizar los niveles de acceso para una hora del día, un día de la semana y festivos según lo consideren oportuno. 

A través de su experiencia en la gestión de otras ubicaciones de autoalmacenamiento dentro de su cartera, Lok-N-Store sabía que los candados tradicionales por sí solos no iban a asegurar las unidades de sus instalaciones Mission. Posteriormente, equiparon cada unidad de sus instalaciones con alarmas de puerta PTI blancas para el más alto standard de seguridad del autoalmacenamiento. SOS Integrated Security se aseguró de aprovechar las notificaciones personalizadas dentro del software de seguridad de control de accessos de Lok-N-Store para que los operadores y el personal siempre reciban notificaciones de actividades sospechosas a través de StorLogix Mobile, la aplicación móvil orientada al operador.

Almacenamiento XYZ
Toronto, Ontario

A pocos cuadrados del centro de Toronto (Canadá), se encuentra XYZ Storage (anteriormente conocido como All Canadian Self-Storage), un edificio de cinco pisos con todas las campanas y silbidos de una galardonada propiedad de autoalmacenamiento. La propiedad se construyó en 1,5 acres de propiedades inmobiliarias de primera calidad con vistas al horizonte de Toronto después de que John Donald y Hal Spradling, fundadores de All Canadian Self-Storage, compraran el terreno que era el aparcamiento de una antigua panadería. Tras la compra de la propiedad, la ciudad de Toronto vio un importante auge inmobiliario. En lugar de vender la tierra por dos o tres veces lo que pagaron, Donald y Spradling la mantuvieron por su ubicación única y su proximidad al centro de la ciudad.

La visión de Spradling incluía una instalación de paso completo donde los inquilinos accedían directamente a las unidades desde sus vehículos. Esta visión resultó desafiante, ya que la larga forma en L de la propiedad dificultaba el acceso a la calle principal. A esto se añadió el hecho de que el diseño de solo paso debía cumplir con los estrictos códigos de incendio de Toronto. El cumplimiento de los códigos fue solo el comienzo de un largo y arduo proceso de aprobación de la ciudad, que acabó siendo un largo proceso de Construction. Un nuevo obstáculo parecía presentarse en cada giro, desde las leyes de zonificación, incluidos los límites de altura, el estacionamiento requerido y el área bruta del suelo. Tras numerosas batallas cuesta arriba, en febrero de 2018 se aprobó finalmente el plan de emplazamiento condicional de XYZ Storage. 

Bond Securcom Inc. instaló un sistema de seguridad de control de accessos PTI totalmente integrado para XYZ Storage. Además de instalar teclados de control de accessos PTI, XYZ Storage instaló cerraduras DoorBoss Smart Lock en sus 1592 unidades para la supervisión individualizada de las unidades. Con la implementación de cerraduras y teclados Smart, Bond Securcom Inc. ayudó a XYZ Storage a implementar la aplicación móvil EasyCode para la accesibilidad móvil. Esta función ha mantenido seguros tanto a los empleados como a los clientes durante la pandemia del coronavirus. Según el software basado en la nube de XYZ, este año más del 50 % de los alquileres han sido sin contacto. 

Cinco años después de la compra del terreno, XYZ Storage - Eastern abrió sus puertas en octubre de 2019. A pesar de que ha sido un año difícil, XYZ - Eastern ha logrado alcanzar el 61 % de ocupación y se espera que alcance su capacidad máxima en los próximos años. 

Almacenamiento Smart Woodside
Agassiz, Columbia Británica

Las instalaciones sin personal son un desarrollo más reciente dentro de la industria del autoalmacenamiento. Aunque el funcionamiento de una planta sin personal conlleva su propio conjunto único de desafíos, la oportunidad de crecimiento con este tipo de propiedad es atractiva, en este caso concreto: Almacenamiento Smart Woodside. 

En la pequeña comunidad de Agassiz, situada en la región del Valle de Fraser del Este de Columbia Británica (Canadá), se encuentra el exclusivo Smart Storage de Woodside, totalmente sin personal. Justo al este de Vancouver, esta operación de autoalmacenamiento utiliza la última tecnología para operar con éxito una instalación de 24 horas sin ningún empleado in situ, a la vez que ofrece una experiencia de servicio al cliente de primera clase.

La mayoría de los retos a los que se podría suponer que se enfrentaría Woodside Smart Storage se eliminan gracias a la tecnología integrada. Por ejemplo, donde generalmente se requiere la interacción humana para alquilar unidades o proporcionar acceso a una instalación tradicional, los clientes de Woodside Smart Storage pueden alquilar sus unidades en línea o desde un quiosco en la propiedad. Cualquiera de estas opciones es un proceso sencillo para los inquilinos, y todos los pagos de alquiler se realizan en línea. Si el cliente tiene algún problema, el kiosco proporciona una línea de ayuda disponible de 7:00 a.m. a 5:00 p.m. todos los días.

Lo que falta a Woodside Smart Storage en los empleados se ha compensado con sus protocolos de seguridad avanzados instalados por un socio de PTI de confianza, SOS Integrated Security. Woodside Smart Storage superó el gold standard para la seguridad del autoalmacenamiento con videovigilancia de seguridad supervisada, sensores de movimiento y seguridad individualizada a nivel de unidad. Además de las alarmas de puerta individuales, cada unidad está equipada con una cerradura electrónica Smart Lock. Esta función de seguridad ayuda a Woodside Smart Storage a realizar comprobaciones de cerraduras de forma remota y a bloquear automáticamente a los inquilinos delincuentes para que no entren en la propiedad hasta que se pague la factura por completo. 

Almacenamiento Vaultra
Toronto, Ontario

Nuestra siguiente instalación de la lista es la instalación insignia de Vaultra Storage en el Castlefield Design District de Toronto. Es difícil creer que esta inmaculada instalación fue originalmente una fábrica de colchones que se quemó, un factor que requirió que los constructores cumplieran con una extensa remediación medioambiental de la tierra para que cumpliese con los estándares gubernamentales provinciales. A pesar de enfrentarse a una serie de desafíos a lo largo del camino, la empresa Vaultra Storage consiguió crear una plantilla exitosa para futuros proyectos básicos. Aunque la escala y los plazos del proyecto eran desalentadores, el almacenamiento de Castlefield Vaultra se completó dentro del presupuesto y solo ocho semanas después del plazo. 

Diseñado para parecerse a un edificio de oficinas, la incorporación de espacios de oficina flexibles orientados a pequeñas y medianas empresas ha sido un factor diferenciador clave para esta instalación. Vaultra Storage se asoció con My Lauft Inc. en los espacios de trabajo y añadió una sala de conferencias Smart que se puede reservar bajo demanda a través de una aplicación móvil. Las instalaciones de seis plantas contienen 260 000 pies cuadrados de espacio climatizado en más de 2100 unidades. Con un sistema de seguridad de control de accessos PTI, las instalaciones son accesibles las 24 horas del día, los 7 días de la semana con teclados PTI, cuentan con muellesde carga de paso, 240 cámaras de seguridad y la aplicación móvil EasyCode para la accesibilidad móvil y el alquiler sin contacto. 

Ahora, con la planta insignia de Vaultra llenando rápidamente y las nuevas plantas en construcción, el equipo continúa centrándose en nuevas fuentes de ingresos.